FRP-DS-190526 | Dom Sprzedaż

Opis

OSADA ŚWIERKOWA - Szydłowo.
KOMPLEKS DOMÓW NA NOWO POWSTAJĄCYM OSIEDLU W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
DOM W STANIE DEVELOPERSKIM

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

WIOSENNA PROMOCJA!

Przy podpisaniu do dnia 30.06.2019 umowy rezerwacynej na dom, otrzymają Państwo w prezencie inteligenty zestaw SOMFY ONE+ wraz z zwenętrzną syreną alarmową SYPROTECT. Dzięki temu zestawowi będziesz miał pełną kontrolę nad tym co dzieje się w domu podczas Twojej nieobecności. Zamontowany w kamerze i przy drzwiach czujnik IntelliTAGTM powiadomi Cię na Twój telefon komórkowy o wszelkich próbach, a zamontowana zewnetrzna syrena alarmowa skutecznie odstraszy każdego intruza.



Dom o powierzchni użytkowej ok. 127,68m2 i powierzchni całkowitej 134,39m2 i powierzchni działki 445m2.

DOM Świerkowy II to nowoczesny budynek z dwoma niezależnymi lokalami, wybudowany w technologii tradycyjnej (z bloczków z betonu komórkowego), niepodpiwniczony.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym. Garażem o pow. 19,24m2.

Dom pod względem materiałów i rozmieszczenia pomieszczeń dokładnie przemyślany tak aby w pełni zaspokoić wymagającego klienta.

Dach - dachówka cementowa typu Brass w kolorze grafit.
Budynek ocieplony styropianem 20cm, ocieplony dach wełną mineralną 30cm. 
Kominy do kotła gazowego z ceramicznym wkładem.
 
Okna PCV w środku białe na zewnątrz antracytz minimalną przepuszczalnością zimnego powietrza z zewnątrz oraz zwiększoną wodoszczelnością, minimalizują przepuszczalność zimnego powietrza.
Okno tarasowe 3 częściowe (w tym PSK - przesuwne).

Wykończenie pomieszczeń: ściany - tynk gipsowy, schody wewnętrzne żelbetowe -monolityczne.
Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, otwierana elektrycznie sterowana pilotem. 
Komunikacja wokół budynku: podest wejściowy do domu łącznie ze ścieżką do budynku oraz podjazd pod bramę garażową przy budynku wyłożony kostką w kolorze grafitowym. Opaska wokół budynku wypełniona kruszywem.

Centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym z 200 l zasobnikiem.
Ogrzewanie na parterze podłogowe z indywidualnym sterowaniem temperaturą w wiatrołapie, kuchni, salonie i łazience.
Na poddaszu grzejniki regulowane termostatem, w łazience ogrzewanie podłogowe z indywidualna regulacją temperatury oraz dodatkowo grzejnik drabinkowy.
Punkty oświetleniowe w mieszkaniu oraz wyprowadzenia pod oświetlenie przy wejściu głównym i przy tarasie.

Dom wyróżnia się bardzo efektowną kompozycją elewacji. Szeroki balkon od strony frontowej wraz z wysuniętym garażem nie tylko powiększa przestrzeń rekreacyjną mieszkańców, ale również bardzo praktycznie osłania strefę wejściową do domu. Współczesny charakter od strony ogrodu podkreślają duże lukarny o ciekawej formie oraz ogromne przeszklenia otwierające dom na otaczającą przyrodę.
Warto również dodać, że dzięki wykorzystaniu użytkowego poddasza można było wyraźnie rozgraniczyć strefę dzienną od strefy sypialnianej.


STANDARDY WYKOŃCZENIA:

Podstawowy:

  • przestronny taras z płyt typu SEMMELROCK
  • drabinkowy właz strychowy, ocieplany

Komfort plus

  • nowoczesny system kominowy typu SCHIEDEL – (wymagany do podłączenia kominka w salonie)
  • rolety zewnętrzne, podtynkowe, aluminiowe sterowane elektrycznie
  • niezależne sterowanie każdym z obwodów cieplnych; podstawowe regulatory temperatury dla każdego z pomieszczeń

Elegance

  • okna tarasowe w systemie HS

Oczekujesz więcej?

Za dodatkową opłatą możemy zaproponować

  • gruntowanie, szpachlowanie i malowanie ścian wewnętrznych (tzw. „ściany na gotowo”)
  • wykonanie tarasu z indywidualnie dopasowanego materiału (drewno, kompozyt, płyty graniowe etc.)
  • nowoczesne ogrodzenie frontowe, furtka i brama wraz z podmurówką systemową (w ofercie ogrodzenia KONSPORT, PLAST-MET, WIŚNIOWSKI) – wyceny indywidualne
  • elektrycznie sterowana brama wjazdowa (w ofercie napędy marki BFT)
  • słupek multimedialny EQ standardowo ze skrzynką na listy i domofonem (montowany przy furtce); do słupka dodatkowo wiele opcji do wyboru, m.in.: wideomofon, podświetlenie słupka.
  • monitoring (kamery IP HD) + rejestrator
  • instalacja alarmowa


 

OPIS POMIESZCZEŃ:
PARTER:

Do domu wchodzimy poprzez wiatrołap (3,91m2), hol (6,32m2), z którego mamy możliwość przejścia zarówno do, pomieszczenia gospodarczego (3,34m2) jak i garażu (19,24m2).

Strefę wejściową uzupełnia również pełnowymiarowa, komfortowa łazienka (3,02m2), z przewidzianym miejscem na prysznic.

Strefa dzienna, na którą składa się przestronny salon (28,01m2) z aneksem kuchennym (5,75m2).

Salon przestronny i mocno doświetlony połączony z jadalnią z dużymi przesunymi drzwiami tarasowymi, dzięki czemu możemy poczuć niesamowity kontakt z otaczającą naturą.

Na uwagę zasługuje również atrakcyjnie położony kominek.

PODDASZE UŻYTKOWE
Na piętrze, znajdują się trzy komfortowe sypialnie (p.u. 12,78m2, 13,19m2, 11,95m2) z dowolnymi możliwościami aranżacyjnymi z czego jedna ma wyjście na balkon, z którego roztacza się niesamowity widok na otaczającą przyrodę.
Zastosowane nowoczesne lukarny i wysokie ścianki kolankowe pozwoliły na znaczne podniesienie komfortu użytkowania i zwiększenie powierzchni użytkowej.

Na piętrze znajduje się druga łazienka (p.u. 6,12m2), dobrze doświetlona naturalnym światłem, z przewidzianą powierzchnią na dużą wannę.

Dodatkowe pomieszczenie (p.u. 7,59m2), które można zaadoptować na koleją sypialnię lub garderobę lub bibliotekę.


WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA: https://osadaswierkowa.pl/

Oferujemy pomoc:
1) w sprzedaży dotychczasowej nieruchomości - transakcja wiązana,
2) udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu,
3) w pakiecie mamy wyceny i ubezpieczenia. 

NAJLEPSZA OFERTA NA RYNKU !  



 

Informacje ogólne

Status
Aktualna
Lokalizacja
wielkopolskie, pilski, Szydłowo
Rodzaj budynku
Pow. całkowita [m2]
130.00
Ilość pokoi
4
Cena
398 000 zł
Data wprowadzenia
2019-02-22
Data aktualizacji
2019-05-19

Informacje o nieruchomości

Standard
5
Kształt działki
prostokąt
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Rodzaj domu
bliźniak
Powierzchnia użytkowa
130
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
do wykończenia
Garaż
na jeden samochód
Gaz
jest
Woda
jest
Kanalizacja
szambo
Prąd
jest
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny

Pomieszczenia

Ilość pokoi
4
Wysokość pomieszczeń
0
Ilość łazienek
2
Pokoj
Powierzchnia
28,01m2, 14,56m2, 14,08m2, 13,19m2
Ściany
tynk gipsowy
Podłogi
wylewka
Kuchnia
Powierzchnia
5,75
Typ pomieszczenia
aneks kuchenny - połączony z salonem
Ściany
tynk gipsowy
Podłogi
wylewka
Lazienka
Powierzchnia
6,12+3,02
Typ pomieszczenia
razem z wc
Ilość
2
Ściany
tynk gipsowy
Podłogi
wylewka
Przedpokoj
Powierzchnia
6,32+5,46
Ściany
tynk gipsowy
Podłogi
wylewka

Mapa

Oddział

Oddział
ESC sp. z o.o.
Adres
ul. Bydgoska 153, 64-920 Piła
Telefon
67 353-30-30
FAX
67 353-30-30
Strona WWW
www.esc.pila.pl