Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana wieloma budynkami
tj. pensjonat, sala weselna, stajnia dla koni, ujeżdżalnia kryta, bowling i inne
na gruntach o pow. 113 473m2
Oferta do zapoznania w języku polskim, poniżej w angielskim i niemieckim.
Ośrodek znajduję się w Gminie Wałcz położony jest w bliskiej odległości od północnej części miasta, oddalonej od jego centrum o ok 3 km.
Otoczenie nieruchomości stanowią przeważające tereny rolne i leśne oraz zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość obejmuje klika działek gruntu o powierzchni - 113 473 m2
Obiekt pensjonatowo - hotelowy o pow. użytkowej 356,30 m2 to niepodpiwniczony budynek wybudowany około 1930 roku zmodernizowany i wyremontowany w 2007 - 2008 roku. We wcześniejszych czasach sukcesywnie remontowany, dostosowany dla potrzeb pensjonatowo-hotelowych. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z elementami muru pruskiego oddającego wcześniejszy - historyczny charakter obiektu. Na dwóch kondygnacjach zlokalizowane są pokoje gościnne dwu- trzy- i czteroosobowe z odrębnymi łazienkami (4 pokoje), kuchnia, świetlica, pomieszczenie gospodarcze, pralnie dla pensjonariuszy i kotłownia. Łącznie budynek dysponuje 26 miejscami noclegowymi.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjne, kanalizacji, sanitarnej, elektryczna, telefoniczna, sprężonego powietrza, siłowa, odgromowa
Obiekt garażowo-magazynowy o pow. 520 m2 to niepodpiwniczony budynek wybudowany około 1970 roku, budynek wykonany w konstrukcji stalowej. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjna, kanalizacji sanitarnej, elektryczna
Budynek mieszkalno-biurowy o pow. 504 m2 to podpiwniczony budynek dwukondygnacyjny wybudowany około 1980 roku w technologii tradycyjnej, wymagający remontu. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjna, kanalizacji sanitarnej, elektryczna
Budynek pensjonatowo rekreacyjny o pow. 584 m2 podpiwniczony dwukondygnacyjny zbudowany około 1980 roku w technologii tradycyjnej. W 2013 roku zakończono prace modernizacyjne - remontowe polegająca na adaptacji istniejących pomieszczeń na części rekreacyjną zlokalizowaną w części przyziemia i obejmującą pomieszczenia: sala bowling (trzy tory) , bar wraz z salą bilardową - z dwoma stołami bilardowymi oraz rekreacyjną, pomieszczenie siłowni i pomieszczenia sanitarne. Znajdują się w nim dwuosobowe pokoje hotelowe wraz z przylegającymi do niej łazienkami. Łącznie budynek dysponuje 14 miejscami noclegowymi. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, kanalizacji sanitarnej, elektryczna, sprężonego powietrza, siłowa.
Obiekt stajni i magazynu pasz o pow. 1000 m2 niepodpiwniczony budynek wybudowany około 1970 roku w technologii tradycyjnej. W budynku mieszczą się 23 boksy dla koni. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjna, kanalizacji sanitarnej, elektryczna,
Obiekt ujeżdżalni koni o pow. 1000 m2 to niepodpiwniczony budynek wybudowany w technologii szkieletowej stalowej (słupy, dźwigary, rygle ścienne i płatwie dachowe w lekkiej obudowie z płyt warstwowych. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną.
Obiekt garażowo-magazynowy o pow. 1026 m2 to niepodpiwniczony budynek wybudowany około 1970 roku obecnie modernizowany. Remontowany budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły białej na zaprawie cementowo-wapiennej, Obiekt stajni i magazynu pasz to niepodpiwniczony częściowo dwupoziomowy budynek wybudowany około 1980 roku w technologii tradycyjnej, w budynku wydzielona część biurową i mieszkalną stanowiącą pokój trenerów. W budynku mieści się 8 boksów dla koni. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, sanitarna.
Obiekt świetlicy o pow. 550 m2 to niepodpiwniczony budynek jednokondygnacyjny, wybudowany około 1970 roku w technologii tradycyjnej z cegły białej na zaprawie cementowo-wapiennej. wyceniany obiekt świetlicy to niepodpiwniczony budynek jednokondygnacyjny wybudowany około 1980 roku w technologii tradycyjnej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, sanitarna.
Na teren nieruchomości doprowadzone zostały przyłącza następujących sieci infrastruktury technicznej: energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, telefonicznej i internetowej. Teren działki częściowo ogrodzony płotem, monitorowany.
Na działkach zlokalizowane są obiekty budowlane i budowle oraz ogrodzone wybiegi dla koni.
Dojazd do obiektu droga gminną.
Grunty będące przedmiotem oferty są gruntami rolnymi - wymagane jest uzyskanie zgody KOWRu na zakup.
Zakup w formie przetargu pisemnego - zbieranie ofert odbywać się będzie do 31.01.2025r.
Informacje i Regulamin przetargu można uzyskać pod numerem 731 705 505
Zapraszamy do kontaktu w celu przekazania szczegółów!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
For sale: KOŁATNIK Resort in the Wałcz Municipality
Property with multiple buildings, including a guesthouse, wedding hall, stable, covered riding arena, bowling alley, and more, on land covering 113,473 m².
The resort is located in the Wałcz Municipality, near the northern part of the city, approximately 3 km from the city center. The property is surrounded mainly by agricultural and forested land, as well as single-family residential buildings. The property consists of several plots of land, totaling 113,473 m².
The guesthouse-hotel building, with a usable area of 356.30 m², is a non-basement structure built around 1930 and modernized and renovated in 2007-2008. The building has undergone successive renovations over the years to meet guesthouse and hotel standards. It was built using traditional construction methods with elements of half-timbered construction, reflecting the building's historical character. The two floors house double, triple, and quadruple guest rooms with private bathrooms (4 rooms), a kitchen, a common room, a storage room, a laundry room for guests, and a boiler room. The building has a total of 26 beds.
The building is equipped with the following utilities: water and sewage systems, sanitary sewage, electricity, telephone, compressed air, power, and lightning protection systems.
The garage-storage building, with an area of 520 m², is a non-basement structure built around 1970. It is constructed from steel. The building is equipped with water and sewage systems, sanitary sewage, and electricity.
The residential-office building, with an area of 504 m², is a two-story, basement structure built around 1980 using traditional construction methods, requiring renovation. The building is equipped with water and sewage systems, sanitary sewage, and electricity.
The recreational-guesthouse building, with an area of 584 m², is a two-story basement structure built around 1980 using traditional construction methods. In 2013, the modernization and renovation works were completed, including the adaptation of existing rooms into recreational spaces located in the basement, which includes a bowling hall (three lanes), a bar with a billiard room (two billiard tables), a gym, and sanitary rooms. It also has double hotel rooms with adjoining bathrooms. The building offers a total of 14 beds.
The building is equipped with water and sewage systems, sanitary sewage, electricity, compressed air, and power systems.
The stable and feed storage building, with an area of 1,000 m², is a non-basement structure built around 1970 using traditional construction methods. The building contains 23 horse stalls. It is equipped with water and sewage systems, sanitary sewage, and electricity.
The horse riding arena, with an area of 1,000 m², is a non-basement building constructed using a steel frame technology (columns, beams, wall girders, and roof purlins with light cladding made of sandwich panels). The building is equipped with electricity.
The garage-storage building, with an area of 1,026 m², is a non-basement structure built around 1970, currently being modernized. The building, constructed from white brick with cement-lime mortar, is undergoing renovation. The building contains a stable and feed storage area and has a partially two-level structure, built around 1980 using traditional methods. A part of the building is designated for office and residential use, including a trainer's room. The building contains 8 horse stalls. It is equipped with electricity, water and sewage systems, and sanitary facilities.
The community center, with an area of 550 m², is a non-basement single-story building constructed around 1970 using traditional methods with white brick and cement-lime mortar. The building is equipped with electricity, water and sewage systems, and sanitary facilities.
The property is connected to the following utility networks: electricity, water supply, sanitary and stormwater sewage, telephone, and internet. The land is partially fenced with a monitored perimeter.
On the property, there are various buildings, structures, and fenced enclosures for horses.
Access to the property is via a municipal road.
Please contact us for further details!
WE INVITE YOU TO A PRESENTATION!!!
Zum Verkauf: KOŁATNIK Resort in der Gemeinde Wałcz
Grundstück mit mehreren Gebäuden, darunter ein Gästehaus, Hochzeitssaal, Pferdestall, überdachte Reithalle, Bowlingbahn und mehr, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 113.473 m².
Der Resort befindet sich in der Gemeinde Wałcz, in unmittelbarer Nähe des nördlichen Teils der Stadt, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Umgebung des Grundstücks besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern sowie Einfamilienhäusern.
Das Grundstück umfasst mehrere Parzellen mit einer Gesamtfläche von 113.473 m².
Das Gästehaus mit einer Nutzfläche von 356,30 m² ist ein nicht unterkellertes Gebäude, das ca. 1930 erbaut und 2007-2008 modernisiert und renoviert wurde. In der Vergangenheit wurde es schrittweise renoviert und für die Nutzung als Gästehaus und Hotel angepasst. Das Gebäude wurde in traditioneller Bauweise mit Elementen der Fachwerkbauweise errichtet, die den historischen Charakter des Objekts widerspiegeln. Auf zwei Etagen befinden sich Gästezimmer für zwei, drei und vier Personen mit separaten Badezimmern (4 Zimmer), eine Küche, ein Aufenthaltsraum, ein Wirtschaftsraum, eine Waschküche für Gäste und ein Heizraum. Das Gebäude bietet insgesamt 26 Schlafplätze.
Das Gebäude ist mit den folgenden Installationen ausgestattet: Wasser- und Abwassersysteme, sanitäre Abwasserentsorgung, elektrische Installation, Telefonanschluss, Druckluft, Starkstrom, Blitzschutz.
Das Garage- und Lagergebäude mit einer Fläche von 520 m² ist ein nicht unterkellertes Gebäude, das ca. 1970 erbaut wurde, in Stahlbauweise.
Das Gebäude ist mit Wasser- und Abwassersystemen, sanitärem Abwasser und elektrischen Installationen ausgestattet.
Das Wohn- und Bürogebäude mit einer Fläche von 504 m² ist ein zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude, das ca. 1980 in traditioneller Bauweise erbaut wurde und Renovierungsbedarf hat.
Das Gebäude ist mit Wasser- und Abwassersystemen, sanitärem Abwasser und elektrischen Installationen ausgestattet.
Das Gästehaus und Freizeitzentrum mit einer Fläche von 584 m² ist ein zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude, das ca. 1980 in traditioneller Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 2013 wurden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten abgeschlossen, die die Anpassung vorhandener Räume für Freizeitzwecke im Erdgeschoss umfassten. Zu den Einrichtungen gehören: eine Bowlingbahn (drei Bahnen), eine Bar mit einem Billardraum (zwei Billardtische), ein Fitnessraum und sanitäre Anlagen.
Es gibt auch Doppelzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Insgesamt bietet das Gebäude 14 Schlafplätze.
Das Gebäude ist mit den folgenden Installationen ausgestattet: Wasser- und Abwassersysteme, sanitäre Abwasserentsorgung, elektrische Installation, Druckluft, Starkstrom.
Das Stall- und Futterspeichergebäude mit einer Fläche von 1000 m² ist ein nicht unterkellertes Gebäude, das ca. 1970 in traditioneller Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude enthält 23 Pferdeboxen. Es ist mit Wasser- und Abwassersystemen, sanitärem Abwasser und elektrischen Installationen ausgestattet.
Die Reithalle mit einer Fläche von 1000 m² ist ein nicht unterkellertes Gebäude, das in Stahlrahmenbauweise (Stützen, Sparren, Wandriegel und Dachträger mit leichter Verkleidung aus Sandwichplatten) erbaut wurde.
Das Gebäude ist mit elektrischen Installationen ausgestattet.
Das Garage- und Lagergebäude mit einer Fläche von 1026 m² ist ein nicht unterkellertes Gebäude, das ca. 1970 erbaut wurde und derzeit modernisiert wird. Das renovierte Gebäude ist in traditioneller Bauweise mit weißen Ziegeln und Zement-Lime-Mörtel errichtet.
Das Stall- und Futterspeichergebäude ist ein teilweise zweigeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, das ca. 1980 in traditioneller Bauweise erbaut wurde. Im Gebäude gibt es einen abgetrennten Büro- und Wohnbereich für den Trainer. Das Gebäude enthält 8 Pferdeboxen.
Es ist mit elektrischen, Wasser- und Abwassersystemen sowie sanitären Installationen ausgestattet.
Das Gemeinschaftszentrum mit einer Fläche von 550 m² ist ein nicht unterkellertes, einstöckiges Gebäude, das ca. 1970 in traditioneller Bauweise mit weißen Ziegeln und Zement-Lime-Mörtel erbaut wurde.
Das Gemeinschaftszentrum ist mit elektrischen, Wasser- und Abwassersystemen sowie sanitären Installationen ausgestattet.
Das Grundstück ist an die folgenden Infrastrukturnetze angeschlossen: Stromversorgung, Wasserversorgung, sanitäre Abwasserentsorgung, Regenwasserabfluss, Telefon- und Internetanschluss.
Das Grundstück ist teilweise mit einem Zaun umfriedet und überwacht.
Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, Bauwerke sowie eingezäunte Ausläufe für Pferde.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Gemeindestraße.
Wir laden Sie ein, uns für weitere Details zu kontaktieren!
WIR LADEN SIE ZU EINER BESICHTIGUNG EIN!!!